00 CAMPUS ARISTÓTELES CALAZANS SIMÕES (CAMPUS A. C. SIMÕES) FAU - FACULDADE DE ARQUITETURA E URBANISMO TRABALHOS DE CONCLUSÃO DE CURSO (TCC) - GRADUAÇÃO - FAU Trabalhos de Conclusão de Curso (TCC) - Bacharelado - ARQUITETURA E URBANISMO - FAU
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Campo DCValorIdioma
dc.contributor.advisor1Toledo, Alexandre Márcio-
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/4522792417371327pt_BR
dc.contributor.referee1Marroquim, Flávia Maria Guimarães-
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/0108016828405904pt_BR
dc.contributor.referee2Leão Júnior, Ricardo Sergio Neves-
dc.contributor.referee2Latteshttp://lattes.cnpq.br/3352737907557177pt_BR
dc.contributor.referee3Nogueira, Rosa Elena de Castro Tenório-
dc.contributor.referee3Latteshttp://lattes.cnpq.br/5969946946403309pt_BR
dc.creatorFireman, Esther de Souza Leão-
dc.creator.Latteshttp://lattes.cnpq.br/0877141628071912pt_BR
dc.date.accessioned2025-08-04T20:02:54Z-
dc.date.available2025-08-04-
dc.date.available2025-08-04T20:02:54Z-
dc.date.issued2024-11-26-
dc.identifier.citationFIREMAN, Esther de Souza Leão. Com os dias contados! substituição dos edifícios multifamiliares baixos pelos altos, no Bairro Ponta Verde, em Maceió/AL. 2025. 79 f. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Arquitetura e Urbanismo) – Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, Universidade Federal de Alagoas, Maceió, 2024.pt_BR
dc.identifier.urihttp://www.repositorio.ufal.br/jspui/handle/123456789/16696-
dc.description.abstractAusentept_BR
dc.languageporpt_BR
dc.publisherUniversidade Federal de Alagoaspt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentCurso de Arquitetura e Urbanismo - Bachareladopt_BR
dc.publisher.initialsUFALpt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectEdifícios verticais multifamiliarespt_BR
dc.subjectVerticalizaçãopt_BR
dc.subjectAdensamento – Arquiteturapt_BR
dc.subjectPlanejamento urbanopt_BR
dc.subjectMultifamily vertical buildingspt_BR
dc.subjectVerticalizationpt_BR
dc.subjectDensification – Architecturept_BR
dc.subject.cnpqCNPQ::CIENCIAS SOCIAIS APLICADAS::ARQUITETURA E URBANISMOpt_BR
dc.titleCom os dias contados! substituição dos edifícios multifamiliares baixos pelos altos, no Bairro Ponta Verde, em Maceió/ALpt_BR
dc.typeTrabalho de Conclusão de Cursopt_BR
dc.description.resumoA verticalização em Maceió-AL transformou a cidade de forma significativa, iniciando na década de 1960 e ganhando força nos anos de 1970. Impulsionada pela valorização do mercado imobiliário, a construção de edifícios altos, até a década de 1990, se concentrou nos bairros Centro e adjacentes, em três vetores: litoral norte e sul e parte alta. O bairro Ponta Verde foi um dos primeiros a adotar a verticalização multifamiliar, o qual atualmente oferece segurança, lazer e qualidade de vida, trazendo valorização no mercado imobiliário local. No entanto, essa mudança também trouxe consigo a substituição de edifícios multifamiliares baixos por altos, devido ao esgotamento dos terrenos. Este Trabalho Final de Graduação (TFG) em Arquitetura e Urbanismo tem como objetivo geral analisar o processo de substituição de edifícios verticais multifamiliares baixos por altos no bairro Ponta Verde, em Maceió/AL. Adotou como procedimentos metodológicos levantamento e análise dos edifícios e condomínios verticais multifamiliares existentes no bairro, seguida de simulação do processo de substituição. O trabalho identificou 64 edifícios/condomínios dessa tipologia remanescentes no bairro. Gerou alternativas de substituição para três grupos: condomínios verticais, edifícios vizinhos e torres isoladas. Concluiu-se que os terrenos com área inferior a 1.000 m2 inviabilizam a substituição dos edifícios baixos, pois a aplicação dos recuos progressivos e taxa de ocupação impedem a otimização do coeficiente de aproveitamento.pt_BR
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